Trong nhiều năm, khái niệm “căn hộ hạng sang” thường được nhận diện bằng những thứ dễ nhìn thấy: vị trí đẹp, sảnh sang trọng, vật liệu cao cấp, thiết bị thương hiệu quốc tế hay những tiện ích ấn tượng. Nhưng tiêu chuẩn sống của nhóm khách hàng giàu có đang thay đổi.
Khi một căn hộ có thể có giá trị hàng chục tỷ đồng, câu hỏi không còn đơn giản là “căn hộ đẹp đến đâu?”, mà là “căn hộ đó mang lại chất lượng sống tốt hơn như thế nào trong 10–20 năm tới?”
Đây chính là hướng tiếp cận đáng chú ý của Maison Privée tại Ciputra.
Dự án được CapitaLand Development phát triển cùng Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development, gồm 490 căn hộ. Đáng chú ý, Maison Privée đang hướng tới WELL for Residential Pre-Certification, được CapitaLand giới thiệu là dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam theo định hướng tiền chứng nhận này.
NHỮNG NỘI DUNG QUAN TRỌNG
- Khi “cao cấp” bắt đầu từ những thứ chúng ta sử dụng mỗi ngày
- Nước uống tại vòi không mới – nhưng cách tiếp cận của Maison Privée đáng chú ý
- Trên thế giới, mô hình này đã được chứng minh ở nhiều dự án cao cấp.
- Từ “luxury” sang “wellness luxury”
- Maison Privée đang bán một “cách sống” thay vì chỉ bán một căn hộ.
- 4 GIÁ TRỊ CƯ DÂN CẢM NHẬN MỖI NGÀY
Khi “cao cấp” bắt đầu từ những thứ chúng ta sử dụng mỗi ngày
WELL là một cách tiếp cận khá khác với những tiêu chuẩn thường thấy trong bất động sản.
Thay vì chỉ đánh giá công trình đẹp, xanh hay tiết kiệm năng lượng, WELL tập trung vào sức khỏe và trải nghiệm của con người: không khí, nước, ánh sáng, dinh dưỡng, vận động, tiện nghi nhiệt, vật liệu, âm thanh, tinh thần và cộng đồng.
Trong đó, nước là một ví dụ rất dễ hình dung. Một căn hộ có thể sử dụng đá tự nhiên, thiết bị vệ sinh cao cấp hay bếp hàng hiệu. Nhưng cư dân vẫn phải uống nước mỗi ngày.
Vì vậy, câu hỏi quan trọng hơn là:
“Nguồn nước mà gia đình sử dụng có thực sự được kiểm soát về chất lượng hay không?”
Tiêu chuẩn WELL đặt ra các yêu cầu cụ thể đối với chất lượng nước uống, bao gồm nhiều nhóm chỉ tiêu liên quan đến kim loại, hóa chất, chất khử trùng và các chất ô nhiễm. WELL cũng yêu cầu duy trì và kiểm soát các điểm cung cấp nước uống trong quá trình vận hành.
Điều này cho thấy một thay đổi quan trọng trong tư duy về nhà ở:
“Sức khỏe không còn là một tiện ích bổ sung. Nó bắt đầu trở thành một phần của tiêu chuẩn bàn giao và vận hành nơi ở.”
Nước uống tại vòi không mới – nhưng cách tiếp cận của Maison Privée đáng chú ý
Việt Nam thực tế đã từng có những dự án triển khai hệ thống nước uống trực tiếp tại vòi.
- Hòa Bình Green City từng được giới thiệu là dự án chung cư đầu tiên tại Việt Nam lắp đặt hệ thống xử lý nước tinh khiết để cư dân có thể uống trực tiếp tại vòi.
- Thăng Long Number One cũng từng công bố hệ thống lọc nước nhằm cung cấp nước sạch uống tại vòi.
Vì vậy, nếu chỉ nói “Maison Privée có nước uống tại vòi”, đó chưa phải một khác biệt đủ lớn.
Điểm đáng chú ý nằm ở bối cảnh mà tính năng này được đặt vào.
CapitaLand cho biết Maison Privée hướng tới WELL for Residential và chú trọng đồng thời đến chất lượng không khí cùng hệ thống lọc nước cao cấp, như một phần của trải nghiệm sống tập trung vào sức khỏe.
Nói cách khác, nước không được nhìn như một thiết bị hay một tiện ích riêng lẻ mà nằm trong một hệ thống lớn hơn:
“Không khí tốt hơn → nước được kiểm soát tốt hơn → ánh sáng phù hợp hơn → vận động thuận tiện hơn → không gian sống thoải mái hơn → sức khỏe được quan tâm một cách có hệ thống.”
Trên thế giới, mô hình này đã được chứng minh ở nhiều dự án cao cấp.
Một ví dụ đáng tham khảo là CIFI Park Mansion Wuyuan Bay tại Hạ Môn, Trung Quốc.
Điều đáng học hỏi ở đây không phải đơn thuần là việc “có nước uống trực tiếp”.
Mà là cách một chủ đầu tư biến nước, không khí, ánh sáng và môi trường sống thành một hệ thống chăm sóc sức khỏe có chủ đích.
Đó chính là tinh thần của Wellness Living.
Từ “luxury” sang “wellness luxury”
Điều này có thể tạo ra một thay đổi đáng kể trong cách khách hàng nhìn nhận Maison Privée.
Trước đây, luxury thường được hiểu là:
“nhiều hơn – lớn hơn – đắt hơn – đẹp hơn.”
Wellness luxury lại đặt câu hỏi khác:
“tốt hơn – lành mạnh hơn – riêng tư hơn – thoải mái hơn – bền vững hơn cho sức khỏe.”
Một bể bơi đẹp tạo ra trải nghiệm.
Một garage siêu xe tạo ra sự khác biệt.
Một sảnh thang máy riêng tạo ra sự riêng tư.
Nhưng những thứ như chất lượng không khí và nước lại tác động đến cư dân mỗi ngày, kể cả khi chúng gần như vô hình.
Đó là lý do những tiêu chuẩn này có thể trở thành giá trị dài hạn hơn một tiện ích đơn thuần.
Maison Privée đang bán một “cách sống” thay vì chỉ bán một căn hộ.
Đây có lẽ là điểm đáng quan tâm nhất đối với khách hàng đang cân nhắc Maison Privée.
Một căn hộ hạng sang có thể đẹp ngay ngày đầu nhận nhà.
Nhưng một Wellness Residence phải tiếp tục tạo ra giá trị trong quá trình cư dân sống tại đó.
- Bạn sử dụng nước mỗi ngày.
- Hít thở không khí mỗi ngày.
- Ngủ mỗi ngày.
- Tiếp xúc với ánh sáng mỗi ngày.
- Tận hưởng nhiệt độ, âm thanh và không gian sống mỗi ngày.
Vì vậy, những tiêu chuẩn nằm phía sau bức tường, trong hệ thống vận hành của tòa nhà, có thể quan trọng không kém những gì khách hàng nhìn thấy khi bước vào sảnh.
Và đây cũng là lý do Maison Privée đáng được nhìn nhận không chỉ như một dự án căn hộ hạng sang mới tại Ciputra, mà như một bước chuyển trong định nghĩa về sự xa xỉ của nhà ở.
“Luxury cho bạn những gì đẹp để nhìn.
Wellness cho bạn những gì tốt để sống.”
Nếu Maison Privée thực hiện đúng những tiêu chuẩn mà dự án đang hướng tới, giá trị khác biệt của dự án sẽ không chỉ nằm ở vị trí, kiến trúc hay tiện ích.
Nó nằm ở một điều khó nhìn thấy hơn nhưng quan trọng hơn:
“mỗi ngày sống trong căn nhà đó được thiết kế để tốt hơn cho chính người sống bên trong.”
4 GIÁ TRỊ CƯ DÂN CẢM NHẬN MỖI NGÀY
01. YÊN TÂM HƠN KHI SỐNG LÂU DÀI
Nước dùng mỗi ngày, không khí trong nhà, ánh sáng hay nhiệt độ đều là những thứ tưởng nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến cả gia đình.
02. ÍT PHẢI TỰ LO THÊM SAU KHI NHẬN NHÀ
Một căn hộ tốt không chỉ đẹp lúc bàn giao, mà còn tính trước những vấn đề cư dân thường phải tự xử lý về sau.
03. SỐNG DỄ CHỊU HƠN MỖI NGÀY
Không nhất thiết phải là những tiện ích thật lớn. Đôi khi, giá trị nằm ở việc ngủ ngon hơn, không gian dễ chịu hơn và mọi thứ vận hành vừa đủ.
04. KHÔNG CHỈ ĐẸP ĐỂ NHÌN MÀ TỐT ĐỂ SỐNG
Sảnh đẹp hay vật liệu tốt tạo ấn tượng ban đầu. Nhưng nước, không khí, ánh sáng và sự yên tĩnh mới là những điều gia đình sử dụng suốt nhiều năm.
Maison Privée không chỉ đặt câu hỏi “căn hộ sang đến đâu?”, mà còn đặt câu hỏi quan trọng hơn: “Gia đình sẽ sống tốt hơn ở đây như thế nào trong 10–20 năm tới?”
