I. NẮM RÕ QUY HOẠCH CIPUTRA SẼ GIÚP GÌ CHO QUÝ VỊ?

Khi lựa chọn mua và đầu tư bất động sản ngoài những yếu tố cơ bản cần phải lưu ý như: Mục đích mua, khả năng tài chính, chủ đầu tư, vị trí, giá bán, tính pháp lý. Có một yếu tố nữa rất quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của bất động sản mà không phải ai cũng để ý và nắm rõ một cách tường tận, đó là quy hoạch chi tiết dự án, đặc biệt tại các khu đô thị có diện tích phát triển lớn và chia thành nhiều giai đoạn như Ciputra.

LỢI ÍCH KHI NẮM RÕ QUY HOẠCH

1. Với cư dân Ciputra:

• Đưa ra những quyết định chuyển đổi tài sản đúng lúc đúng thời điểm đem lại lợi ích lớn nhất.
• Nâng tầm trải nghiệm, không gian sống tại ngôi nhà mới.
• Lựa chọn những vị trí đã bỏ lỡ trong những giai đoạn trước.
• Hoàn thành bộ sưu tập Bất động sản tại KĐT Ciputra.

2. Với Quý vị dự định chuyển đến sinh sống tại Ciputra

• Dễ dàng lựa chọn tìm kiếm những sản phẩm phù hợp với nhu cầu ưu tiên khi lựa chọn một ngôi nhà mới.
• Lựa chọn những ngôi nhà phù hợp với tài chính.

3. Với nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mới

• Những vị trí đắc địa, hiếm, biểu tượng.
• Những vị trí giá đầu tư tốt nhất
• Những vị trí khai thác kinh doanh tốt nhất.
• Những vị trí nhiều tiềm năng tăng giá nhất.

II. 5 PHÚT ĐỂ HIỂU RÕ QUY HOẠCH KĐT CIPUTRA CÙNG NHÀ CHẤT.

Khu đô thị quốc tế Ciputra Hà Nội có diện tích rộng 301ha được quy hoạch làm 2 khu có chức năng riêng biệt: Khu thuần ở và khu ở kết hợp kinh doanh.

Nắm rõ khu thuần ở và khu ở kết hợp kinh doanh sẽ giúp Quý vị mua đúng vị trí, đúng mục đích sử dụng

1. Khu thuần ở được phát triển bởi Tập đoàn Ciputra (Indonesia).

Khu thuần ở thuộc Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị (Việt Nam) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia).

Khu ở tập trung đầy đủ các tiện ích hiện hữu nổi trội nhất trong các Quận nội thành.

• Nhiều hệ thống trường liên cấp quốc tế nhất.
• Mật độ cây xanh mặt nước lớn nhất lên đến 77ha.
• Sân tập golf lớn nhất.
• Đường dạo bộ dài nhất.
• Hệ thống an ninh chuẩn quốc tế.

Thời gian ngắn tới đây khi công viên thể thao nội khu rộng 31ha, bệnh viện quốc tế được đưa vào sử dụng hứa hẹn sẽ mang lại một bức tranh hoàn hảo về tiện ích cuộc sống đáng mơ ước tại khu đô thị quốc tế Ciputra. 

Các căn Biệt thự tại khu thuần ở được Đội ngũ Nhà Chất nghiên cứu và phân chia theo 3 nhóm có vị trí, công năng và mục đích sử dụng khác nhau. Mời Quý vị cùng tham khảo:

BẢNG TỔNG HỢP CÁC NHÓM BIỆT THỰ KHU THUẦN Ở THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

A. Khu ở đặc biệt số lượng khan hiếm

• Biệt thự mặt hồ: chiếm 20% tổng số thấp tầng tại KĐT Ciputra. Trong đó đa phần là các căn mặt hồ diện tích trên 300m2, một số căn diện tích đặc biệt lớn trên 700m2 nằm ở khu Q3-Q4 đã hiện hữu và Q1-Q2 sẽ triển khai trong thời gian tới. Số lượng Biệt thự mặt hồ 217.5m2 chỉ có 33 căn thuộc dãy C5, rất ít trong toàn khu đô thị.
• Biệt thự mặt đường Nguyễn Văn Huyên: số lượng cực kỳ khan hiếm, chỉ chiếm 0.25% tổng số thấp tầng tại KĐT Ciputra.

SƠ ĐỒ CÁC DÃY BIỆT THỰ MẶT HỒ VÀ MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN HUYÊN

B. Khu ở theo mục đích riêng biệt

Biệt thự đường lớn dễ nhận diện:

Biệt thự khu ở kín đáo:

Biệt thự gần công viên trung tâm:

C. Khu ở gần trường học

Khu biệt thự gần cụm trường quốc tế cũng luôn được tìm kiếm vì đến trường học chỉ 3-5 phút đường nội khu, rất an toàn để cư dân nhí có thể đi bộ hoặc đi xe đạp đến trường, bố mẹ tiện đưa đón.

SƠ ĐỒ KHU THUẦN Ở THEO MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

Xem thêm:

Quy hoạch Chi tiết khu Công viên lõi và các dự án thành phần

Xem lại các bản tin cũ về KĐT Ciputra

Xem các file tài liệu Quy hoạch Ciputra (PDF)

2. Khu ở, kết hợp kinh doanh được phát triển bởi Sunshine Group và Kita Group.

Được quy hoạch hạ tầng đồng bộ bài bản, tất cả các căn Biệt thự – Shophouse tại đây đều nằm trên các trục đường lớn kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạnh như Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên, Phạm Văn Đồng giúp giao thông luôn thông suốt, thuận tiện di chuyển liên Quận.

Các căn Biệt thự, Shophouse tại đây được Nhà Chất chia làm 3 loại với vị trí và công năng sử dụng khác nhau:

A. Biệt thự, Shophouse nằm trên tuyến phố kinh doanh dài 2,5km.

B. Biệt thự, Shophose cạnh công viên trung tâm 31ha.

C. Biệt thự, Shophouse nằm trong tổ hợp nhiều tòa văn phòng căn hộ cao cấp.

BẢNG TỔNG HỢP NHÓM BIỆT THỰ – SHOPHOUSE THEO VỊ TRÍ

Đặc biệt dọc tuyến phố kinh doanh được bố trí rất nhiều bãi đỗ xe lớn xen kẽ các khu shophouse. Mỗi căn Shophouse tại đây di chuyển không quá 500m sẽ đến bãi đỗ xe, vô cùng thuận tiện nếu kinh doanh dịch vụ đông khách mà khoảng đỗ xe trước nhà hết chỗ trống.  Tại Tây Hồ duy nhất Ciputra có quy hoạch bài bản như vậy.

SƠ ĐỒ KHU Ở KẾT HỢP KINH DOANH

Nhà Chất hy vọng với những chia sẻ tổng hợp ngắn gọn trên sẽ giúp Quý vị hiểu đúng, đầy đủ về Quy Hoạch tại khu đô thị Ciputra qua đó đưa ra những quyết định đúng đắn nhất khi tìm mua, chuyển đổi, thanh khoản Bất động sản tại đây.

Liên hệ đội ngũ Nhà Chất để biết rõ những vị trí hiếm nhất, ở sướng nhất, giá tốt nhất, đầu tư lãi lớn.

III. NHỮNG ĐIỂM MỚI VỀ QUY HOẠCH VÀ TIẾN ĐỘ CÁC CÔNG TRÌNH T5.2024

1. Điểm mới Quy hoạch

Lô đất X4 Ciputra được chuyển thành dự án xây dựng hạ tầng Khu nhà ở, đất ở đối với cán bộ cao cấp của Đảng và Nhà nước, được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 Quận Tây Hồ.

2. Tiến độ các công trình tại Ciputra

2.1 Công viên hồ 31ha đang thi công rất nhanh

2.2 Khu P đang hoàn thiện mặt mặt ngoài, đào hồ và làm cảnh quan nội khu

2.3 Biệt thự đảo Khu Q mới (Q1,Q2) đang xây tường bao và làm hạ tầng

2.4 Khởi công Trường liên cấp Sunshine School ngày 14.06.2024

Điểm nhấn sang trọng của công trình là một không gian bề thế, sang trọng với lối kiến trúc pha trộn giữa Gothic Phục Hưng và Semi-Classic, phảng phất hơi hướng cổ điển, hoàng gia của các trường đại học danh tiếng thế giới như Cambridge, Harvard… ngay giữa lòng Hà Nội. 

2.5 Thi công mạnh chuỗi dự án Sunshine Capital

2.6 Hoàn thiện cảnh quan tiểu khu BT02 – Kita Capital

Đội ngũ Nhà Chất hi vọng thông tin về Quy hoạch Khu đô thị Ciputra hữu ích với Quý vị.

DANH SÁCH NHÀ & ĐẤT TÂY HỒ

TỪ 60 – 90 TỶ | QUÝ II.2024

ĐẤT XÂY TOÀ VĂN PHÒNG

GẦN KHU HÀNH CHÍNH MỚI TÂY HỒ TÂY

DANH SÁCH NHÀ & ĐẤT TÂY HỒ

TỪ 40 – 60 TỶ | QUÝ II.2024