TOP NHÀ ĐẸP THÁNG CHẠP 2024 – GIÁ SỐC – ĐẦU TƯ LÃI NGAY

I. NHÓM BĐS TỪ 18 – 35 TỶ

1. [Giảm 2 tỷ] Nhà mới 8 tầng, MT 6m MP Âu Cơ, cách Phố đi bộ Trịnh Công Sơn 150m – 22 tỷ

♦ Vị trí: Nhà mặt phố Âu Cơ đoạn gần Lạc Long Quân, lô góc, cách Phố đi bộ Trịnh Công Sơn 150m.

♦ Thông số:

• Diện tích 50m2, mặt tiền 6m, xây 1 hầm, 8 tầng nổi, có thang máy.
• Có 2 cửa vào mặt Âu Cơ và mặt hông nhà. Tất cả các tầng đều Thông sàn: Tầng 1 diện tích thực tế 50m2, từ tầng 2 xây đua 56m2, tầng 7 Duplex view Hồ Tây.

♦ Pháp lý: Sổ vuông đẹp, sẵn sang tên

♦ Giá bán: 22 tỷ (Đã giảm 2 tỷ)

♦ Phù hợp: đầu tư hoặc vừa ở vừa cho thuê.

• Quý vị có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1, tầng 2.
• Bên trên ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ. (Đây là khu vực người nước ngoài ưa thích bởi gần Hồ Tây, phố đi bộ Trịnh Công Sơn, bán đảo Quảng An, đi sân bay chỉ 15p).

2. [Giảm 3.5 tỷ] Biệt thự 103m2, 3 tầng, MT 6.7m mặt phố Âu Cơ – 32,5 tỷ (~316 tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự 3 tầng mặt phố Âu Cơ, đối diện hồ Quảng Bá, thung lũng hoa Hồ Tây. 

♦ Thông số: 

• Diện tích lô đất 103m2 (diện tích thực tế 137m2), mặt tiền 6.7m, xây 4 tầng.
• Đường trước nhà rộng 40m.
• Hướng cửa chính: Tây nam.

♦ Hiện trạng: Biệt thự 4 tầng sẵn ở, nhà xây chắc chắn. 

• Tầng hầm: Để xe.
• T1: Phòng khách + bếp + WC;
• T2: 2 phòng ngủ + WC.
• T3: 1 phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi.

♦ Giá bán: 32.5 tỷ (~316 triệu/m2) có thương lượng.

♦ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.

♦ Điểm đặc biệt: Đây là căn Biệt thự có vị trí đẹp, giá tốt, chủ nhà thiện chí bán (đã hạ giá 3,5 tỷ)

♦ Phù hợp: mua tích sản, mua đầu tư.

3. Lô đất 56.1m2 MP Lạc Long Quân, MT 4m, cách UBND Quận Tây Hồ 150m – 33tỷ (~588tr/m2)

♦ Vị trí: Mặt phố Lạc Long Quân, đi bộ 2 phút đến Hồ Tây, cách UBND Quận Tây Hồ.

♦ Thông số: Diện tích 56.1m2, mặt tiền 4m.

♦ Hiện trạng: Nhà xây tạm 1 tầng, đang cho thuê mặt bằng kinh doanh

♦ Giá bán: 33 tỷ (~588triệu/m2)

♦ Pháp lý: Sổ đỏ

♦ Điểm đặc biệt: Nhà mặt phố, vị trí đẹp, nhận diện tốt, tổng giá vừa tiền.

♦ Phù hợp: để ở, đầu tư tích luỹ cho thuê. Có thể xây lại thành toà nhà 8 tầng, view Hồ Tây từ tầng 5.

4. Shophouse 3 tầng, tổng 304m2 đối diện Lotte Mall, sẵn KD, làm VP – 35 tỷ(~115tr/m2)

♦ Vị trí: Shophouse mặt đường Võ Chí Công, đối diện Lotte Mall, dễ nhận diện biển hiệu. Vỉa hè trước shop rộng 14m, trước nhà là đường gom nối với Võ Chí Công, thuận tiện dừng đỗ (hiện tại có thể đỗ được từ 5-7 ô tô hoàn toàn miễn phí).

♦ Hiện trạng: Đã hoàn thiện, sẵn sàng khai thác. Thuận tiện làm văn phòng đaị diện, phòng khám, trung tâm tiếng anh, cafe…

♦ Thông số: Tổng diện tích sàn 304m2 gồm: Tầng 1-100m2, tầng 2 -102m2, tầng 3 -102m2.

♦ Giá bán: 35 tỷ (~115tr/m2).

♦ Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

♦ Điểm đặc biệt: vị trí dễ nhận diện thu hút khách thuê

♦ Phù hợp: đầu tư tích luỹ, có dòng tiền đều từ cho thuê hoặc làm văn phòng, cửa hàng, siêu thị, phòng khám.

5. Căn hộ sân vườn 3PN, tầng trung view Hồ Tây, CV trung tâm – 18.5 tỷ

♦ Vị trí: Căn hộ sân thuộc dự án Sunshine Golden River, nằm trong KĐT Ciputra, đi bộ 2 phút đến công viên trung tâm 31ha, ngay cạnh trường Liên cấp Newtons đang xây, đi 5 phút đến cụm trường quốc tế hàng đầu: Unis, Singapore, Academy, Mapple Beer…

♦ Thông số: Diện tích 162m2, 3 phòng ngủ.

♦ Hiện trạng: Nhà bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản theo Chủ đầu tư (lát sàn, sơn, hệ thống cửa, bàn bếp, thiết bị bếp, thiết bị wc)

♦ Giá bán: 18.5 tỷ (~114 triệu/m2)

♦ Pháp lý: Chuyển nhượng HĐMB, chờ làm sổ

♦ Điểm đặc biệt: Căn hộ nổi bật với ban công trải dài, phong cách hiện đại, view thoáng, ngắm trọn Công viên trung tâm 31ha và hồ Tây từ trên cao

♦ Phù hợp: để ở hưởng thụ hoặc đầu tư tích luỹ với dòng căn hộ hợp xu hướng.

II. NHÓM BĐS TỪ 41- 78 TỶ

1. Biệt thự khu nhà ở CBCC Bộ Công An, cách Ciputra 1km – 41.7 tỷ (~240tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự khu nhà ở cho Cán Bộ cao cấp Tổng Cục An Ninh, Bộ Công An (huộc ô đất: D2-BT1, KĐT Bắc Cổ Nhuế – Chèm). Dự án gồm Gần Học Viện Tài Chính, ĐH Y Tế công cộng, Trường THPT Đoàn Thị Điểm, Bệnh viện Đa Khoa Phương Đông.

♦ Thông số: Biệt thự song lập diện tích 174m2. Xây 3 tầng + 1 tum.

♦ Hiện trạng: Đã xây hoàn thiện. Đường trước nhà 9.5m (đường nội khu). Hướng: Nam

♦ Pháp lý: Sở hữu lâu dài, chuyển nhượng HĐMB

♦ Giá bán: 41.7 tỷ (~240tr/m2)

2. Biệt thự 315m2 ĐL Tây Thăng Long, gần UBND Q.Bắc Từ Liêm – 63 tỷ (~200tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự VIP 315m2 thuộc dự án ngay mặt đường Đại Lộ Tây Thăng Long, đối diện là công viên hồ 7.6ha. Đi bộ 50m đến quảng trường và công viên nội khu.

♦ Thông số: Diện tích đất 315m2, mặt tiền 18m, xây 4 tầng. Hướng Đông Bắc.

♦ Điểm đặc biệt: BT cách UBND Quận Bắc Từ Liêm 2.5km. Khi đường Tây Thăng Long hoàn thành đi chỉ 12 phút là đến khu Hành chính mới Tây Hồ Tây. (Gần hơn rất nhiều so với Vinhomes Đan Phương hay dự án Noble Palace Tây Thăng Long sắp mở bán). Giá đầu từ chỉ 200triệu/m2.

♦ Pháp lý: Chuyển nhượng HĐMB

♦ Giá bán: 63 tỷ có thương lượng (~200tr/m2).

 

3. [Giảm 5.7 tỷ] Biệt thự 250m2 mặt hồ Quảng Bá,Tây Hồ, lô góc – 66.8 tỷ (~250tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự view trực diện Hồ Quảng Bá nằm trong ngõ 275 đường Âu Cơ (ngõ rộng ô tô tránh), gần bảo tàng văn học Việt Nam. Sau Quy hoạch là lô góc mặt hồ duy nhất, nằm trên đường nối đường Âu Cơ – Quảng Bá.

♦ Thông số:

• Diện tích lô đất 250m2, xây 4 tầng, 5 phòng ngủ, mặt tiền 28m.
• Hướng: Đông Nam – Đông Bắc.

♦ Hiện trạng: Nhà xây để ở tâm huyết, thiết kế đẹp, full nội thất. Đang cho thuê 3500 USD/ tháng.

• Thuộc Phường Quảng An, Quận Tây Hồ.
• Thích hợp mua để ở hưởng thụ, sau Quy hoạch thành vị trí biểu tượng.
• Sổ đỏ sẵn giao dịch ngay. Giá đầu tư 66,8 tỷ.

♦ Giá bán: 66.8 tỷ (~250 triệu/m2) có thương lượng.

♦ Pháp lý: Sổ đỏ

♦ Điểm đặc biệt: Đây là căn Biệt thự mặt hồ vị trí đẹp, giá tốt, chủ nhà thiện chí bán (đã hạ giá 5,7 tỷ).

♦ Phù hợp: để ở hưởng thụ, sau Quy hoạch thành vị trí biểu tượng.

4. Biệt thự 140m2 Ciputra, 5PN, view đẹp cạnh 2 công viên, full nội thất – 72 tỷ(~482tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự liền kề 2 công viên, view trực diện trung tâm công viên nội khu 6500m2, cạnh lối vào công viên trung tâm 31ha. 

♦ Thông số: 

• Diện tích lô đất 149.5m2, mặt tiền 7m, xây 5 tầng, DTXD 97m2/tầng. 
• Đường trước nhà rộng 11m. 
• Hướng cửa chính: Nam.

♦ Hiện trạng: BT 5 tầng thang máy full nội thất cao cấp, có hầm. Đang cho chủ đầu tư thuê làm căn mẫu. 

• Tầng Hầm: Để xe + Phòng sinh hoạt chung.
• Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn. 
• Tầng 3,4: 4 phòng ngủ khép kín.
• Tầng 5: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, sân vườn. 

♦ Giá bán: 72 tỷ (~482 triệu/m2) có thương lượng.

♦ Pháp lý:  Ký chuyển nhượng sổ đỏ. 

♦ Điểm đặc biệt: Đây là căn liền kề biệt thự full nội thất có vị trí đẹp nhất dự án Kita Capital, giá đang rẻ hơn 15 – 20% so với vị trí khác đang mở bán (chưa có nội thất) của CĐT. 

♦ Phù hợp: mua tích sản, mua đầu tư, mua ở hưởng thụ.

5. Toà nhà 7 tầng MP Nghi Tàm view Hồ Tây, dòng tiền 125 triệu/tháng – 78 tỷ (~519tr/m2)

♦ Vị trí: Nhà mặt phố Nghi Tàm, vị trí dễ nhận diện, đối diện khách sạn Thắng Lợi, khách sạn InterContinental.
♦ Thông số: Diện tích 154m2, mặt tiền 8.1m.

• Xây 7 tầng, có thang máy. Gara để được 6 ô tô.
• Tầng 2 hiện đang cho thuê kinh doanh.
• Tầng 3,4,5 mỗi tầng 2 căn hộ full nội thất view Hồ Tây cho thuê.
• Tầng 6: Căn hộ lớn view Hồ Tây
• Tầng 7: mini bar + sân vườn ngắm toàn cảnh Hồ Tây

♦ Hiện trạng: Nhà đang cho thuê, dòng tiền 125 triệu/tháng

♦ Điểm đặc biệt:

• View thoáng sang Hồ Tây từ tầng 3.
• Hưởng lợi khi cầu Tứ Liên hoàn thành kết nối thẳng đến Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh.

♦ Pháp lý: Sổ đỏ

♦ Phù hợp: đầu tư tích luỹ, dòng tiền lớn đều hàng tháng.

II. NHÓM BĐS TỪ 120 – 232 TỶ

1.Q.37 Biệt thự Ciputra 441.3m2 full nội thất, view sân Golf, mặt nước trải dài – 120 tỷ (~272tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự khu thuần ở yên tĩnh, kín đáo. Đi bộ 2 phút đến công viên nội khu, view sân golf hồ nước. 

♦ Thông số: 

• Diện tích lô đất 441.3m2, mặt tiền 13.75m, xây 4 tầng, DTXD 199m2/tầng. 
• Đường trước nhà rộng 17,5m.
• Hướng cửa chính: Đông Bắc.

♦ Hiện trạng: Biệt thự 5 tầng thang máy full nội thất cao cấp, có hầm, bể cá Koi, phòng xông hơi. 

• Tầng 1: Bán hầm, phòng xông hơi, spa, kho.
• Tầng 2: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn. 
• Tầng 3,4: 6 phòng ngủ khép kín.
• Tầng 5: Phòng thờ, vườn. 

♦ Giá bán: 120 tỷ (~272 triệu/m2) có thương lượng.

♦ Pháp lý: Ký chuyển nhượng HĐMB. 

♦ Điểm đặc biệt: Đây là căn Biệt thự nằm trong khu ở Vip nhất Ciputra, giá tốt nhất, nội thất đẹp sẵn ở. 

♦ Phù hợp: mua tích sản, mua đầu tư, mua ở hưởng thụ. 

2. Biệt thự 252m2 D3 Vườn Đào, khu ở yên tĩnh, an ninh cao nhất – 139.5 tỷ (~554tr/m2)

♦ Vị trí: khu D3 Vườn Đào, giáp mặt đường Võ Chí Công, cách Lotte Mall 200m.

♦ Thông số:

• Diện tích 252m2, mặt tiền chính 14m, 2 cổng vào trước sau, sau nhà là vườn hoa nội khu, cách Lotte Mall 200m.
• Cổng chính hướng Tây Bắc, cổng sau hướng Đông Nam.

♦ Hiện trạng: Full nội thất đã cũ, có thang máy.

♦ Giá bán: 139.5 tỷ(~554tr/m2). Sổ đỏ vuông vắn. Đây là lô biệt thự vị trí đẹp và có giá tốt nhất khu Vườn Đào hiện tại.

• Khu ở nhiều nhất, VIP nhất, an ninh ở cấp độ cao nhất 24/24. Đất vượng phong thuỷ, chủ sở hữu đều là những người đứng đầu, có tầm ảnh hưởng, thường sở hữu từ 2-3 lô.
• Phù hợp: Ở, tích luỹ tài sản.

3. Lô đất 432m2, mặt tiền 17m gần UBND Quận Tây Hồ – 185 tỷ(~428tr/m2)

♦ Vị trí: Lô đất vàng 3 mặt thoáng gần UBND Quận Tây Hồ, cách 2 con rồng Hồ Tây chỉ 200m.

♦ Thông số: 

• Diện tích lô đất 432m2, mặt tiền 17m, 1 mặt phố 2 mặt ngõ. 
• Đường trước nhà rộng 13m, 2 mặt ngõ 2 bên rộng 2m. 

♦ Hiện trạng: Biệt thự 3 tầng cũ đang cho thuê kinh doanh. 

♦ Giá bán: 185 tỷ (428 triệu/m2) có thương lượng.

♦ Pháp lý: Sổ đỏ hình thửa đẹp, sẵn giao dịch. 

♦ Điểm đặc biệt: Đây là 1 lô đất 3 mặt thoáng siêu hiếm, diện tích và mặt tiền lớn thích hợp xây mọi loại hình. 

♦ Phù hợp: mua tích sản, xây tòa văn phòng, khách sạn khai thác dòng tiền.

4. [Giảm 33 tỷ] Biệt thự góc 663m2 Làng Quốc Tế Thăng Long, sát CV Nghĩa Đô, dòng tiền 150tr/tháng – 232 tỷ(~350tr/m2)

♦ Vị trí: Biệt thự lô góc vị 3 mặt đường, vị trí biểu tượng, đỗ xe quanh nhà, cạnh Công viên Nghĩa Đô, cách Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ 120m

♦ Thông số: Diện tích 663m2, mặt tiền 50m, nhà xây 3 tầng 1 tum.

♦ Hiện trạng: Hiện đang cho thuê nhà hàng, doanh thu 150 triêu đều hàng tháng.

♦ Giá bán: 232 tỷ (~350triệu/m2)

♦ Pháp lý: Sổ đỏ

♦ Điểm đặc biệt: Lô góc vị trí biểu tượng, kinh doanh sầm uất ngày đêm.

♦ Phù hợp: đầu tư tích luỹ.

5. [Giảm 100 tỷ] Lô đất 1989m2 (859m2 thổ cư) Âu Cơ, 3 mặt thoáng, gần thung lũng hoa – 220 tỷ(~110tr/m2)

♦ Vị trí: Đầu ngõ 399 Âu Cơ, đối diện thung lũng hoa Hồ Tây, cách đường Âu Cơ 30m, di chuyển đến phố Trịnh Công Sơn, Xuân Diệu, Tô Ngọc Vân chỉ 5 phút.

♦ Thông số: Diện tích 1989m2 trong đó 859m2 là đất thổ cư, phần còn lại là đất vườn kèm theo, mặt tiền 47m.

♦ Hiện trạng: Hiện trạng đất đang để trống.

♦ Giá bán: 220 tỷ (~110triệu/m2)

♦ Pháp lý: Sổ đỏ

♦ Điểm đặc biệt: Diện tích lớn nhất, giá hấp dẫn nhất, xây cao view trọn Hồ Tây, thung lũng hoa.

♦ Phù hợp: Lô đất có diện tích lớn, phù hợp xây dựng các dự án quy mô, mang lại lợi nhuận tối ưu. Tiềm năng sinh lời cao, phù hợp cho nhà đầu tư tầm nhìn, muốn sở hữu bất động sản giá trị gần Hồ Tây.

♦ Lưu ý: Lô đất có vướng quy hoạch treo (90% là sẽ bỏ quy hoạch do không khả thi). Lô đất dành cho nhà đầu tư hiểu quy hoạch, có quan hệ, tầm nhìn và muốn có lãi vốn lớn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ