Thành phố thương mại quốc tế

VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA 

Vinhomes Global Gate là một trong những dự án được mong chờ nhất từ thị trường khi rất gần Di tích lịch sử Thành Cổ Loa. Vinhomes Global Gate không chỉ là một vùng đất vượng phong thuỷ, một không gian sống hoàn háo, tiện nghi mà còn là nơi giao thoa giữa ký ức – hiện tại hoà quyện thành những giá trị văn hoá theo dòng lịch sử.

Vinhomes Cổ Loa là nơi an cư lý tưởng, là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024 mà Quý vị không thể bỏ lỡ.

1. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA 2024

  • Tên dự án: Vinhomes Global Gate Cổ Loa
  • Vị trí: Đường Trường Sa, Đông Anh, Hà Nội. Dự án thuộc địa phận 3 xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm (Đông Anh có kế hoạch lên Quận trong năm 2024)
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vỉnggroup
  • Tổng diện tích: 385 ha, trong đó 90ha làm Trung tâm hội chợ triển lãm, 282ha còn lại phát triển dự án.
  • Mật độ xây dựng: 17%
  • Số lượng: 11 toà chung cư và hơn 4000 căn Biệt thự, liền kề và Shophouse (trong đó 2600 căn sở hữu lâu dài, còn lại là TMDV sở hữu 50 năm)
  • Đơn vị quản lý: Vinhomes
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Tiện ích: Vincom, Vinmec, Vinschool, Vinpearl, Sân chơi trẻ em, Công viên, Quảng trường, Gym, Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia.
  • Khởi công: Tháng 3.2024
  • Thời gian mở bán: Dự kiến trong Quý II.2024

2. ƯU THẾ VỊ TRÍ VÀ ĐƯỜNG ĐI ĐẾN VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA

Vinhome Global Gate Cổ Loa sẽ tọa lạc tại các xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm. Nằm ngay phía trong của sông Hồng, nơi có cầu Tứ Liên đi qua. Mặc dù nói là đi qua 3 xã nhưng phần lớn dự án thuộc địa bàn xã Xuân Canh và Đông Hội.

 TRUNG TÂM KẾT NỐI VỚI QUẬN NỘI THÀNH VÀ SÂN BAY NỘI BÀI

  • 12 phút: Tới Phố Cổ và Thành Cổ Loa
  • 5 phút: Tới Hồ Tây
  • 15 phút: Tới Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm
  • 20 phút: Tới sân bay Nội Bài và Khu công nghiệp Thăng Long
  • 22 phút: Tới Vinhomes Ocean Park 1, sân golf Vân Trì và sân golf Long Biên.

LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ CỦA VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA

  • Nằm giáp đường Trường Sa giúp cư dân thuận tiện di chuyển để kế nối vào Cầu Nhật Tân, Cầu Tứ Liên vào các quận trung tâm hay đi sân bay Nội Bài qua đường Võ Nguyên Giáp.
  • Vinhomes Cổ Loa nằm cạnh Cầu Tứ Liên, giúp di chuyển vào Quận Tây Hồ và Quận Hoàn Kiếm chỉ từ 5- 15 phút
  • Nằm tại vị trí ngã ba Sông Hồng, sông Đuống vượng phong thuỷ, không khí mát mẻ, tròng lành quanh năm

Cầu Tứ Liên kết nối thẳng vào dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa

3. MẶT BẰNG DỰ ÁN 

Dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa xây dựng mật độ chỉ khoảng 28%, còn lại phần đất dành cho không gian cảnh quanh, công viên cây xanh và sông nhân tạo.

Theo một số thông tin hé lộ, Vinhomes Cổ Loa được chia làm 3 phân khu:

  • Phân khu The Center Point: Trung tâm phố thị
  • Phân khu The Time Avenue: Dòng chảy thịnh vượng
  • Phân khu The Metro Politan: Đô thị phồn hoa

Khu trung tâm triển lãm quốc gia được mô phỏng hình đóa sen, tầm nhìn trở thành biểu tượng quốc gia: gồm khách sạn, khu triển lãm, trung tâm hội nghị. Khu trung tâm thương mại, tòa văn phòng, siêu thị tập trung xung quanh ga metro số 4. Quần thể không gian xanh gồm diện tích cây xanh, mặt nước đan xen. Trường học, bệnh viện. Khu nhà ở cao tầng, thấp tầng. Các tiện ích khác”

 TỔNG MẶT BẰNG

CHI TIẾT MẶT BẰNG

Phân Khu The Center Point Vinhomes Global Gate

Đây là phân khu sở hữu vị trí đẹp, nằm kế cận 2 phân khu The Time Avenue và phân khu Millennium Park. The Center Point được thiết kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu.

  • Phía Đông Bắc: Giáp quốc lộ 5 kéo dài, phân khu The Times Avenue.
  • Phía Đông Nam: Giáp Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc tế
  • Phía Tây Nam: View sông Hồng
  • Phía Tây Bắc: View Vườn Nhật Đông Anh.

Loại hình sản phẩm: liền kề, song lập, đơn lập,…Đan xen giữa những căn biệt thự sang trọng là hệ thống tiện ích đầy đủ tiện nghi, với hệ thống công viên cây xanh, đường dạo bộ, sân thể thao,…

Phân Khu The Times Avenue Vinhomes Global Gate

Lối vào phân khu The Times Avenue Vinhomes Global Gate là quốc lộ 5 kéo dài mang lại kết nối giao thông vô cùng thuận tiện và tiềm năng kinh doanh cho các sản phẩm thấp tần, cùng shophouse khối đế các tòa chung cư.

Nhờ lợi thế kế bên Quốc lộ 5, cư dân cư dân có thể di chuyển đến các khu vui chơi giải trí trong nội thành qua cầu Nhật Tân và cũng chỉ mất tầm 20 phút để đến sân bay Quốc tế Nội Bài cho những chuyến du lịch hoặc đi công tác xa.

  • Phía Đông Bắc: Giáp khu dân cư, trường học.
  • Phía Đông Nam: Giáp kênh sinh thái và phân khu The Metropolitan
  • Phía Tây Nam: Giáp Quốc lộ 5 và phân khu The Center Point
  • Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư

Phân khu The Times Avenue Vinhomes Cổ Loa rất gần với Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia lớn nhất Đông Nam Á, nơi đây sẽ thường xuyên tổ chức các buổi triển lãm thu hút khách tham quan trong nước và Quốc tế, mang đến tiềm năng tăng giá cao cho các bất động sản dự án.

Phân Khu The Metropolitan Vinhomes Global Gate

Phân khu The Metropolitan Vinhomes Global Gate một mặt tiếp giáp quốc lộ 5 kéo dài, một mặt giáp tuyến Metro 4 mang lại kết nối giao thông vô cùng thuận tiện và tiềm năng kinh doanh cho bất động sản dự án.

Nhờ lợi thế đó, cư dân chỉ mất vài phút để vào Hồ Tây hoặc kết nối đến Hồ Gươm và cũng chỉ mất tầm 20 phút để đến sân bay Quốc tế Nội Bài.

  • Phía Đông Bắc: Giáp khu dân cư.
  • Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư
  • Phía Tây Nam: Giáp Quốc lộ 5, Metro 4 và phân khu The Millennium Park
  • Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư.

Nhờ lợi thế tiếp giáp với Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia lớn nhất Đông Nam Á, nơi đây sẽ thường xuyên tổ chức các buổi triển lãm thu hút khách tham quan trong nước và Quốc tế, các dịch vụ phục vụ du khách sẽ được phát triển tại phân khu The Metropolitan. Đây là tiềm năng chỉ riêng bất động sản phân khu mới có được.

4. VINHOMES GLOBAL GATE SẼ BÁN KHU NÀO 2024? GIÁ THẾ NÀO?

Theo dự kiến trong năm 2024 (dự kiến Quý II) Vinhomes Global Gate Cổ Loa sẽ bán trước biệt thự, shophouse và khu căn hộ. Chi tiết là khu nào và toà nào, đội ngũ Nhà Chất sẽ đưa tin đến Quý vị khi có thông báo chính thức từ Chủ đầu tư.

BIỆT THỰ

300m2, 212.5m2, 144.5m2, 136m2, 127.5m2

(Chưa công bố)

SHOPHOUSE

100m2, 90m2, 85m2, 75m2, 67.5m2, 62.5m2

(Chưa công bố)

 CĂN HỘ

Studio, 1PN, 2PN, 3PN

(Chưa công bố)

GIÁ CỦA VINHOMES CỔ LOA SẼ THẾ NÀO?

Thông thường giá bán của bất động sản sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

Giá bán = Giá đất + Chi phí xây dựng + Chi phí truyền thông, marketing + Lợi nhuận 

Trong đó, có 2 yếu tố quyết định đến giá bán khi đưa ra thị trường là: giá đất và chi phí xây dựng.

Vinhomes Cổ Loa có vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại tuyến đường Trường Sa- điểm trung chuyển nối giữa sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội, cư dân chỉ mất từ 5-20 phút di chuyển để đến hồ Tây, phố cổ và cân bay. Trong tương lai không xa, ngay tại Vinhomes Cổ Loa sẽ có 2 điểm dừng đón đường sắt trên cao, dự án cũng nằm ngay nối lên cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng nối sang Quận Tây Hồ ( đoạn gần Khách sạn Thắng Lợi).

Như vậy, với vị trí đắc địa cộng thêm giao thông thuận tiện, và không gian sống trong lành, sông hồ bao quanh nên chắc chắn giá bán của Vinhomes Cổ Loa sẽ cao hơn các dự án xung quanh và cao hơn giá nhà đất tại trung tâm Đông Anh.

Giá nhà đẩt tham khảo tại Đông Anh:

  • Nhà mặt phố Cao Lỗ – Thị Trấn Đông Anh: 140 – 260tr/m2
  • Shophouse dự án 319 Uy Nỗ: 140 – 185tr/m2

 5. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Với tất cả các dự án của Vinhomes, chủ đầu tư đều hỗ trợ khách hàng thanh toán theo 3 hình thức. Với dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa cũng vậy. Mỗi hình thức sẽ có mức chiết khấu khác nhau. Khách hàng có thể lựa chọn:

  • TRẢ LUÔN 100%: Được chiết khấu cao nhất. Nhanh gọn, ít mất thời gian vì thủ tục giấy tờ.
  • VAY NGÂN HÀNG: Trả trước: 20-30%. Số còn lại được vay LS 0% trong thời gian ưu đãi
  • TRẢ THEO TIẾN ĐỘ: Thanh toán chia thành nhiều đợt, gắn với tiến độ xây dựng của dự án.

6. TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO & QUẢN LÝ VẬN HÀNH VINHOMES

TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO TẠI VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA

Điểm nhấn cảnh quan độc đáo với truc Cổ Loa – Hồ Tây, đây là hồ nhân tạo có mặt nước rộng đến 100, tạo điểm nhấn cảnh quan cho Vinhomes Global Gate.

Công viên ven sông và hồ nhân tạo là nơi để cư dân thư giãn, đạp xe, chạy bộ, chơi thể thao, hoà mình vào các hoạt động vui chơi, giải trí và những sự kiện độc đáo, là biểu tượng của đô thị phồn hoa Vinhomes Global Gate Cổ Loa.

Tại Vinhomes Global Gate sẽ có đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân như: Bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, trung tâm thương mại, công viên sông, công viên hồ, bể bơi tại các tiểu khu, khu vui chơi giải trí,….

ĐƠN VỊ QUẢN LÝ VẬN HÀNH VINHOMES Sự bài bản, chuyên nghiệp và tận tâm trong quản lý vận hành là một trong những yếu tố giúp Vinhomes ghi dấu ấn với khách hàng tại gần 30 khu đô thị đang hoạt động trên toàn quốc. Không phải ngẫu nhiên, Vinhomes được Brand Finance danh tiếng hàng đầu thế giới nhiều năm liền vinh danh là thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam. Sự khẳng định này, đầu tiên đến từ lối đi tiên phong kiến tạo chuẩn sống mới lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Từ những đô thị “tất cả trong một” với đầy đủ tiện ích khép kín không thua kém các quốc gia phát triển, góp phần nâng cao tiêu chuẩn phân khúc chung cư cùng sự thay đổi diện mạo đô thị tại Việt Nam.

7 .CHỦ ĐẦU TƯ VINGROUP

Trong lĩnh vực bất động sản, Vingroup được đánh giá là đơn vị đầu ngành, tiên phong áp dụng những mô hình đô thị tiên tiến hàng đầu, mang đẳng cấp quốc tế về Việt Nam. Mỗi dự án do Tập đoàn triển khai dù được xây dựng ở bất cứ địa điểm nào cũng thành công rực rỡ và tạo được tiếng vang lớn.

 8. PHÁP LÝ DỰ ÁN

  • Ngày 28/5/2020: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (Khu vực Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia huyện Đông Anh) tại Quyết định số 702/QĐ-TTg
  • Ngày 15/6/2020: Quy hoạch phân khu đô thị GN(A) đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2465/QĐ-UBND.
  • Ngày 19/06/2020: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khu đô thị mới ( Vinhomes Cổ Loa) nằm tại các xã Xuân Canh, xã Đông Hội, xã Mai Lâm của huyện Đông Anh đã được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội đồng ý duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định 2588/QĐ-UBND.

9. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA – T4.2024

Tiến độ thực tế tại công trường

Nhà Chất hi vọng thông tin cập nhật về dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa sẽ giúp ích cho Quý vị.

Một cách nhanh hơn mà không mất công tìm kiếm, Quý vị có thể liên hệ với chúng tôi khi cần tư vấn chi tiết và ghé thăm dự án.

Hotline: 0911 690 811 – 0931 331 969

Trân trọng!

Phạm Quý Dương & Mạn Hương

NHẬN THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ DỰ ÁN VINHOME GLOBAL GATE CỔ LOA

    • FILE MẶT BẰNG CHẤT LƯỢNG CAO NHÌN RÕ MÃ LÔ
    • BẢNG GIÁ KHI CĐT CHÍNH THỨC CÔNG BỐ
    • CHI TIẾT CÁC ĐỢT THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH
    • CHI TIẾT CÁC MẤU THIẾT KẾ
    • ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN