Trong Ciputra, shophouse có khoảng giá quanh 47 tỷ, phía trước nhìn công viên, không gian thoáng và tổng diện tích xây dựng hơn 400m² hiện không có nhiều lựa chọn.
Shophouse nằm trên đường nội khu Sunshine Golden River, phía trước là công viên và bể bơi, phía sau giáp khu quy hoạch 3 tòa chung cư. Hiện tại các tòa căn hộ chưa xây dựng nên hoạt động thương mại quanh vị trí này chưa thực sự sôi động. Đây là điểm Quý vị nên cân nhắc nếu mục tiêu là khai thác kinh doanh ngay.
Ngược lại, với Quý vị ưu tiên giữ tài sản trung và dài hạn, vị trí này có một câu chuyện khá rõ: khi khu dân cư phía sau hình thành, căn shophouse sẽ vừa có khoảng xanh phía trước, vừa tiếp cận trực tiếp lượng cư dân ngay phía sau. Trong khi đó, mức giá dưới 50 tỷ cho một căn view công viên tại Ciputra là khoảng giá khá hiếm.
Thông tin căn Shophouse:
- Diện tích đất: 96,24m²
- Mặt tiền: 5,5m
- Quy mô: 1 tầng hầm + 5 tầng nổi
- Tổng diện tích xây dựng: khoảng 442m²
- Hiện trạng: nhà thô, đã hoàn thiện mặt ngoài
- Pháp lý: HĐMB, sẵn sàng giao dịch
Diện tích từng tầng:
- Hầm: 85,3m²
- Tầng 1: 78,1m²
- Tầng 2: 74,3m²
- Tầng 3: 56,6m², một phần thông tầng với tầng 2
- Tầng 4: 76,5m²
- Tầng 5: 71,1m²
Nhà đang để thô nên Quý vị có thể chủ động hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng, phù hợp làm văn phòng, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc khai thác cho thuê sau khi khu vực đông dân hơn.
Giá bán: 47 tỷ, tương đương khoảng 488 triệu/m² đất, có thương lượng với khách thiện chí.
Nếu Quý vị cần một căn shophouse để kinh doanh ngay, nên xem kỹ bài toán khai thác ở thời điểm hiện tại. Nhưng nếu ưu tiên một tài sản trong Ciputra có view công viên, tổng sàn lớn và mức giá dưới 50 tỷ để nắm giữ dài hạn, đây là một căn đáng xem thực tế.
Liên hệ để xem vị trí, mặt bằng từng tầng và trao đổi thêm các điểm mạnh, điểm cần cân nhắc trước khi quyết định.
📞 ĐỘI NGŨ HỖ TRỢ
(Gọi điện hoặc Chat Zalo/Viber ngay)
ĐỘI NGŨ HỖ TRỢ 24/7 – KỂ CẢ KHI QUÝ VỊ Ở NƯỚC NGOÀI LỆCH MÚI GIỜ
Chúng tôi làm việc tại Ciputra từ 2019, am hiểu thị trường, quy hoạch, ưu nhược điểm từng khu sẽ giúp Quý vị tìm đúng nhu cầu, chọn đúng vị trí, tư vấn chuyển đổi tài sản đúng thời điểm mang lại lợi ích lớn nhất
