Alluvia City – Thành phố sinh thái khoáng nóng bên Sông Hồng
- Khác biệt độc bản – sở hữu mạch khoáng nóng tự nhiên
→ Có công dụng trị liệu, làm đẹp và phục hồi sức khỏe cho cư dân mỗi ngày. - Bao quanh bởi gió sông, cây cỏ và mặt nước
→ nơi cư dân thành thị tìm thấy sự hồi sinh của cơ thể và tâm trí. - Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ:
→ Tọa độ hiếm hoi ven sông Hồng, thuộc vùng lõi phát triển đô thị mới.
→ Hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đang hoàn thiện đồng bộ. - Vị trí và đầy tiềm năng: thuộc thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Từ dự án tới hồ Hoàn Kiếm sẽ không quá 35p
→ thuận tiện cho cư dân tại các khu phố cổ Hoàn Kiếm hay các Quận Ba Đình, Tây Hồ. - Cộng hưởng giá trị cùng chuỗi KĐT lớn: Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3
→ thúc đẩy giá trị bất động sản và mở rộng cộng đồng tinh hoa. - Yếu tố độc bản tạo lợi thế khai thác lâu dài:
→ là điểm cộng hấp dẫn cho nhà đầu tư phát triển mô hình nghỉ dưỡng, lưu trú, spa trị liệu.
→ khó nhân bản – dễ nhận diện – có chiều sâu khai thác bền vững.
NHỮNG NỘI DUNG QUAN TRỌNG
PHIM GIỚI THIỆU DỰ ÁN
Alluvia City – nơi mạch khoáng nóng chảy bên dòng sông Hồng, nuôi dưỡng sức khỏe mỗi ngày cùng không gian sống chan hòa cây cỏ, gió sông và mặt nước, tách biệt khỏi ồn ào đô thị. Một miền sống đáng giá, nâng tầm cả chất lượng sống lẫn giá trị đầu tư.
LỄ KHỞI CÔNG ALLUVIA CITY
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Phát triển và Tăng trưởng xanh – EDGE Quy mô: Tổng diện tích 198,4 ha: GĐ1(50 ha); GĐ2 (56ha); GĐ3 (92.3ha) Vị trí: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên Mặt bằng: Mật độ xây dựng 16%. Diện tích mặt nước 28ha. Công trình giáo dục các cấp 9,2 ha Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái | Biệt thự đảo | Shophouse | Chung cư Hệ thống tiện ích: Trung tâm khoáng nóng onsen, công viên ven sông Hồng, trung tâm thương mại và giải trí, trung tâm giáo dục và y tế, khu thể thao đa năng, khu vui chơi giải trí,… Pháp lý: Sở hữu lâu dài
VỊ TRÍ THUẬN TIỆN KẾT NỐI
BƯỚC NGOẶT HẠ TẦNG 19/8
CẦU NGỌC HỒI VÀ TUYẾN ĐƯỜNG DI SẢN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ ALLUVIA CITY
PHÂN KHU 50HA – MỞ BÁN ĐẦU TIÊN
MỞ BÁN GĐ1 VỚI CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
- Tặng 5 năm Phí dịch vụ quản lý vận hành
- Chiết khấu 1% khi booking sớm
- Không nhận bảo lãnh ngân hàng chiết khấu thêm 0.5%
- HTLS 0% trong 24 tháng
- Thanh toán sớm chiết khấu 9.5%
- Thanh toán tiến độ chiết khấu 3%
GIÁ TRẦN DỰ KIẾN ALLUVIA CITY MỚI TỪ CĐT
- Song lập tiêu chuẩn A2: max 150tr/m2
- Song lập góc A2: 160 tr/m2
- Đơn lập A2: 140 tr/m2
- Đơn lập góc: 145 tr/m2
- Đặt cọc: 500,000,000 VNĐ
- Thanh toán 15% => Ký HĐV (dự kiến sau 08.09.2025)
- Thanh toán 15% => Ký HĐMB (dự kiến 30.10.2025)
ĐƠN LẬP TIÊU CHUẨN 300 – 329M2
Giá dự kiến: 42 – 46 tỷ (~140tr/m2)
ĐƠN LẬP THƯƠNG MẠI 365 – 383M2 (4 CĂN)
Giá dự kiến 62 – 65 tỷ (~170tr/m2)
SONG LẬP TIÊU CHUẨN 200 – 289M2
Giá dự kiến 28 – 40 tỷ (~140tr/m2)
SONG LẬP THƯƠNG MẠI 160 – 222M2
Giá dự kiến 27 – 37 tỷ (~170tr/m2)
LIỀN KỀ TIÊU CHUẨN 120 – 132M2
Giá dự kiến 16.8 – 18.4 tỷ (~140tr/m2)
LIỀN KỀ THƯƠNG MẠI 120 – 206 M2
Giá dự kiến 20 – 28.8 tỷ (~170tr/m2)
Tham khảo giá bán Ecopark (2025)
- Nhà phố đối diện Sky Oasis: ~240 triệu/m²
- Biệt thự Vạn Tuế mặt đường: ~220 triệu/m²
- Biệt thự Thảo Nguyên: ~170 triệu/m²
- Biệt thự Thuỷ Nguyên: ~190 triệu/m²
- Biệt thự Mimosa: ~180 triệu/m²
- Song lập thương mại Rừng Thông: ~180 triệu/m²
- Biệt thự đảo Ecopark: ~280 triệu/m²
Khoáng nóng – Giá trị Vàng cho sức khoẻ
» Định nghĩa Onsen và nước khoáng nóng
Onsen (温泉) trong tiếng Nhật nghĩa là “suối nước nóng”, bao gồm “温 (on)” là ấm, nóng và “泉 (sen)” là suối, nguồn nước. Đây không chỉ là hình thức tắm, mà còn là văn hóa trị liệu, thư giãn và gắn kết cộng đồng tại Nhật Bản. Luật Onsen Nhật Bản quy định mạch nước được công nhận là Onsen khi thỏa mãn một trong ba tiêu chí: tổng chất rắn hòa tan vượt 1g/kg, nhiệt độ trên 25°C hoặc một số thành phần có hàm lượng vượt ngưỡng định danh với 18 tiêu chí.
Tại Việt Nam, nước khoáng nóng được định nghĩa là nước thiên nhiên có nhiệt độ từ 30°C trở lên tại điểm khai thác, chứa khoáng vi lượng, có thể sử dụng trong chữa bệnh, nghỉ dưỡng hoặc công nghiệp (theo Thông tư 24/2012/TT-BTNMT).
Các nghiên cứu đã chỉ ra hiệu quả vượt trội của nước khoáng tự nhiên so với nước đun nóng, đặc biệt trong việc tăng cường miễn dịch (HSP-70, tế bào NK), giúp thư giãn thần kinh, phục hồi cơ thể và phòng ngừa lão hóa.
Chất lượng nguồn khoáng nóng tại Alluvia
Nguồn khoáng tại Alluvia City có nhiệt độ 35,8°C, là mức lý tưởng cho spa và tắm trị liệu. TDS (tổng chất rắn hòa tan) đạt 180 mg/L và được xếp vào nhóm nước khoáng nhẹ, an toàn cho cả ngâm và uống sau xử lý amoni. Đáng chú ý, hàm lượng axit metasilicic đạt 66,57 mg/L, vượt tiêu chuẩn quốc tế 50 mg/L. Với những đặc tính có tác dụng tốt da, đôi khi khoáng chất này còn được gọi là “khoáng chất làm đẹp da”.
Phối cảnh khu Onsen tại Alluvia City
Một khoản đầu tư không chỉ sinh lời, mà còn là nơi lưu giữ hạnh phúc cho nhiều thế hệ.
Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, hạ tầng chiến lược, cùng với giá trị khoáng nóng thiên nhiên, Alluvia City đang trở thành lựa chọn đầu tư sinh lời kép – vừa khai thác để nghỉ dưỡng, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
Một ngày nào đó, Quý vị sẽ nhớ lại quyết định hôm nay…và mỉm cười vì đã kịp tìm hiểu Alluvia City đúng lúc.
